Friday, August 31, 2018

Riba dalam kehidupan sehari hari | javvapropertysharia



Javvapropertysharia  RIBA artinya ziyadah atau tambahan, Jadi riba dapat diartikan sebagai tambahan atau kelebihan yang dipungut dari peminjam, dimana besaran tambahannya dihitung dari persentase tertentu dari pokok pinjaman.  

Praktek Riba bisa terjadi di transaksi Pinjam Meminjam maupun Jual Beli, berikut adalah contoh riba dalam kehidupan sehari hari


Contoh Riba dalam pinjam meminjam

     1.   Pinjaman Tanpa Jaminan 

Meminjam pada bank konvensional, meminjam pada koperasi, atau meminjam pada perorangan yang berbasis bunga.

Contoh 1 , Pak andi meminjam 10 juta dari Pak samsul dengan tenor 3 tahun dengan bunga 1% setiap bulannya, maka ini jelas jelas riba karena dengan terang terangan sudah disebutkan bahwa pak Andi selain harus membayar pokok pinjamn juga harus membayar bunga 1% setiap bulan kepada pak samsul.  

Contoh 2, Pak anton meminjam 5 juta dari bu sisi , pak anton berjanji akan mengembalikan pinjaman tersebut dengan cara dicicil tiap bulan selama 5 bulan dengan dengan besaran cicilan setiap bulannya sebesar 1.100.000.
walaupun tidak secara terang disebutkan harus membayar bunga, transaksi ini juga termasuk dalam riba karena ada kelebihan 100 ribu setiap bulannya

Contoh 3, Bu Sasa meminjam 5 juta pada pak budiman dan berjanji akan mengembalikan minggu depan. Ketika waktu jatuh tempo telah tiba, ternyata bu Sasa belum bisa mengembalikan uang pak budiman. Akhirnya Bu Sasa menemui pak budiman untuk meminta tambahan waktu, bu Sasa berjanji akan mengembalikan bulan depan setelah berhasil menjual motornya. Karena masa pengembalian menjadi lebih lama dari yang dijanjikan di awal, pak Budiman meminta tambahan sebesar 500 ribu sebagai denda karena bu Sasa tidak bisa menepati janji.
Transaksi ini juga masuk kedalam transaksi riba. Karena ada denda yang merupakan kelebihan dari pokok pinjaman


2.                            2.   Pinjaman Dengan Agunan

   Seringkali marketing bank menelpon kita, menawarkan KTA ( Kredit Tanpa Agunan ). Kita diberikan pinjaman sejumlah uang dengan tenor pengembalian 5 tahun dengan bunga 1.25%. jelas jelas ini RIBA karena adanya bunga

      3.    Gadai

Menggadaikan barang untuk mendapatkan pinjaman sejumlah uang, akan menjadi transaksi riba, jika si peminjam harus mengembalikan uang melebihi dari pokok pinjaman.


Contoh Riba dalam Jual Beli


1.                          1.   Kartu Kredit

Transaksi menggunakan kartu kredit, bias riba bisa tidak. Ketika kita bertransaksi menggunakan kartu kredit, dan kita membayar lunas pada waktunya, maka tidak akn ada bungandan tidak ada denda. Maka transaksi ini tidak masuk dalam kategori riba, karena tidak ada tambahan uang dari pokoknya. Hanya memindahkan model transaksi dari memakai uang cash menjadi menggunakan kartu. Dan pembayaran dari semual cash ,menjadi tempo
Permasalahan menjadi lain ketika kita bertransaksi menggunakan kartu kredit, namun ketika jatuh tempo, kita membayar hanya sebagian dari total tagihan, maka akan muncul bunga. Bunga inilah yang menjadikan transaksi ini menjadi RIBA

2.              
                                 2.   Kredit Kendaraan Bermotor

Membeli motor dengan cara kredit dan mencicil setiap bulan ke Leasing dengan bunga sekian % selama jangka waktu 5 tahun, jika ada keterlambatan bayar cicilan ada denda, jika tidak bisa membayar dalam jangka waktu sekian lama maka kendaraan akan disita oleh leasing. Karena ada bunga, ada denda dan ada  sita, maka transaksi ini masuk kedalam RIBA


3.   Kredit Pemilikan Rumah

KPR di bank konvensional, sama halnya dengan kredit kendaran bermotor, karena ada bunga, ada denda, dan ada sita, maka transaksi KPR yang demikian ini masuk dalam kategori RIBA


Yuk, kita bisa menghindari riba...
Semoga Allah menjauhkan kita dari Riba
Aamiin



Tuesday, August 28, 2018

Kavling Siap Bangun cuma 30 jutaan | javvapropertysharia




javvapropertyshariaSakinah Islamic City Cikarang


Cikarang kini menjadi primadona di dunia property.
Sakinah Islamic City Cikarang merupakan sebuah kawasan perumahan bernuansa Islami yang yang terletak di Jl Pulo Bambu karang bahagia, Cikarang,Kab.Bekasi,Jawa Barat. 
Sakinah Islamic City Cikarang dikembangkan oleh developer Sharia Land (PT Pesona Alam Setu) yang sangat berpengalaman di bidangnya .

Dapatkan potongan harga khusus hingga 20 Jutaan bagi peserta Survey

Kavling :
    Ukuran 42 m2 (6m x 7m) + bonus kavling tin 20m2
    ukuran 60 m2 (6m x 10m) + bonus kavling tin 20m2
    ukuran 72 m2 (6m x 12m) + bonus kavling tin 20m2
    ukuran 102 m2  (17m x 6m) (WAJIB CASH)

Pusat Pemerintahan:
1.  50 m kantor kecamatan karangbahagia
2.  2,7km ke SPBU Sukatani

Fasilitas Pendidikan :
1.     1,6 km ke MTS N Sukatani
2.     9 km ke SMA N 1 Cikarang Utara

Pusat Perbelanjaan:
1.     2,6 km ke Pasar Sukatani
2.     11 km ke Lotte Mart
3.     17 menit ke Pasar Cikarang
4.     17 menit ke Sentra Grosir Cikarang
5.     17 menit ke Ramayana
6.     17 menit ke Pasar Cikarang Utara
7.     20 menit ke Giant

Fasilitas Kesehatan:
1.     50 meter ke Puskesmas karangbahagia
2.    2,6 km ke RS Mutiara husada
3.     55 menit ke RS amanda

Fasilitas :
1. Masjid Jamie 
2. Area Memanah
3. Rumah Tahfidz
4. Rumah Sehat
5. Play Ground
6. Mentoring Bisnis
*Sudah termasuk Free SHM 

Berminat ?  

Silahkan klik link berikut dan mengisikan data diri anda, dalam waktu 2x24 jam Team kami akan menghubungi anda untuk memberikan informasi lebih lengkap seputar Sakinah Islamic City Cikarang

Monday, August 27, 2018

Javva Property Sharia


JavvaPropertySharia Adalah agen Property Syariah 

Membantu anda mendapatkan beragam property ; rumah, kavling, ruko dengan transaksi berbasis syariah, tanpa riba, denda, dan sita.

Membantu siapa saja mewujudkan mimpi memiliki rumah sesuai aturan ALLAH